俗话说：“小寒、大寒、家家过年。”小寒至，年关就越来越近了。很多在施工程的工人即将返乡，针对这种跨年工程，施工方需要注意哪些内容呢？已经装修好的房子，业主应注意什么问题呢？小编带您详细解读下：

• 冬季装修后要至少连续通风七日以上，在大量家具、地毯、织物摆进房间后，应空置几天通风后再入住，避免大量有害物质集中挥发，污染环境，所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。
• 居室通风宜采取南侧开窗大，北侧开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。
• 可以适当开启厨卫排风扇、厨房抽烟机加强室内通风换气量。
• 采用空气加湿器对室内空气进行加湿，也可以采用在室内暖气上放置清水容器等方法进行加湿，保持室内空气湿润。
• 尽量采用以表面活性剂为主要成份的洗涤液擦拭和清理室内装修痕迹，不要采用高挥发性的溶剂如：汽油、酒精等。
• 木地板每周或每两周打蜡一次，不宜频繁打蜡，每日用湿润软布拖擦即可。
• 室内适当摆放绿色植物。

签订合同注意事项

• 在签订家装合同时应注意工期时长，如无法避开春节应在工期填写时增加停工时间。最好在之前与客户约定好停工节点，这样可以使工程有条不紊地向前推进，不会因为快到过年着急赶工期而出现工程质量问题。
• 如遇家装合同签订的工期正值春节停工期间，春节停工前无法完工的，应与客户协商签署工程延期单。
• 建议跨年装修最好分成两个阶段，春节停工前做好水、电、木三个工种的基础工作，春节后再进行贴砖、吊顶、油漆、地面等工作。同时要保证装修工人要与节前是同一批人，因为换工人对工程的影响将会很大，所以最好保证停工不换人。

停工节点注意事项

• 贴砖需要贴完一整面墙或者一整间房屋的瓷砖，避免产生瓷砖空鼓现象。
• 漆工处理墙面，应遵循整面墙或者一整间房屋的工序完整性。
• 木工制品应该将一整件完成“收口”以后再停工。如果实在不具备施工条件，不要强行开始某个项目，以免留下安全隐患。
• 轻钢龙骨吊顶应完成龙骨吊装完毕或者石膏板封板完毕再停工。

• 木材、板材码放离开热源800mm，避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。
• 采用地热供暖的房间，码放木材和各类人造板材时要在板材底部加垫木方，避免木材开裂、变形。
• 每两张饰面板为一对，面对面逐层平面码放，并用大芯板在上表面加载压力，保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。
• 无论是墙砖还是地砖，都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时，适应了室内温度以后才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。
• 蓝防水、绿地环、界面剂和乳胶类等专利专属产品对存储环境有一定的要求，通常应存放在温度5℃以上、通风良好的房间（如温度适合的阳台等地）。若不能达到上述环境要求，产品将会变质失效，导致无法正常使用。
• 油漆和易挥发化学物品应单独存放，远离热源，房间要不间断通风。

施工方与业主应同时在室内检查以下内容：

• 确定材料码放位置，放置灭火器。
• 关闭水路总阀门及电路的总开关。
• 室内不得存放施工垃圾，停工前要及时清理。
• 对室内采暖设施，对热水采暖的阀门、跑风、电热采暖的温控器进行封闭、包扎保护。
• 封门前，要对地面进行绿地涂刷。
• 封堵不用的下水口、通风管道等，并用塑料薄膜包扎牢固。
• 封闭开关不严密的门窗，每日施工结束后认真关好门窗，防止强风吹坏门窗。 
• 集中供暖的房子，将温控器的开关调整为低温模式。
• 停工条件达标后拍照留存，与客户签订停工协议，并进行现场交接（房门钥匙一并交接）。 
• 交接完毕后粘贴封门条（如遇无法封门贴封门条的情况，应与业主达成共识，避免造成损失。）